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Nave · Venta · Fuenlabrada
Nave industrial 360m² en venta - Sudeste Industrial
972 €/m²
- Superficie: 360
Actualizado 14/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
NAVE INDUSTRIAL DE 360 m2 LISTA PARA ENTRAR EN POLÍGONO CODEÍN~~Inicia tu actividad desde el primer día sin gastos ni esperas por reformas. Se vende excelente nave industrial, en pleno Polígono Industrial Codeín, una ubicación estratégica junto al centro de Fuenlabrada y rodeada de todo tipo de servicios.~~El inmueble cuenta con 360 m2 construidos y ofrece una distribución funcional en dos alturas:~~• Planta baja operativa: Amplia zona de trabajo diáfana y versátil, perfecta para desarrollar actividad industrial, almacenaje, logística o exposición comercial.~• Primera planta de gestión: Área acondicionada con oficinas y aseos, pensada para separar cómodamente la administración y atención al cliente de la zona operativa.~• Estado impecable: La nave se encuentra en buen estado de conservación y lista para entrar, lo que reduce al mínimo la inversión inicial.~~Ubicación y comunicaciones:~Su localización destaca por su cercanía al casco urbano de Fuenlabrada y sus excelentes conexiones mediante transporte público (líneas de autobús y parada de Metrosur muy próximas), facilitando el acceso diario tanto para empleados como para clientes y proveedores.~~Una oportunidad muy atractiva tanto para empresas y autónomos que buscan implantar su negocio en una zona consolidada, como para inversores que desean un activo versátil y con alta demanda en el sur de Madrid.~~Llámanos o escríbenos para ampliar información y concertar una visita.
Información destacada:
- Superficie: 360.00 m²
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1990
- Puntos de interés cercanos: Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 372.925 €
| Precio | 350.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 21.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.925 € |
| Total | 372.925 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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