NAVE EN VENTA EN LAS GABIAS
Descripción
¡OPORTUNIDAD! Descubre esta espectacular nave esquinera a pie de carretera, ubicada en una zona estratégica ideal para establecer tu negocio. Con un área total de 317 m2 y construida recientemente en 2022, la propiedad se encuentra en perfecto estado y lista para utilizarse. ~La nave cuenta con una amplia oficina de 40 m2 que incluye un cuarto de archivo y baño privado. Además, dispone de un altillo funcional de 50 m2 con capacidad para soportar hasta 300 kg/m2. Entre sus características destacadas se encuentran el sistema completo de aire junto a un compresor potente (15 CV) e instalaciones eléctricas adecuadas: cuadro principal dentro del local, secundario en la oficina y dos cuadros adicionales distribuidos entre planta baja y altillo. También incorpora placas solares (42 unidades) conectadas a inversor capaz de gestionar hasta 25 kW, lo que contribuye al ahorro energético operativo del negocio. ¡La nave ya está disponible! No pierdas la oportunidad venir a visitarla; estamos seguros que su ubicación privilegiada te impresionará tanto como sus excepcionales características técnicas.~*El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. **Honorarios de agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. *.
Información destacada:
- Superficie: 317.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2022
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 290.465 €
| Precio | 270.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 18.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.565 € |
| Total | 290.465 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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