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Nave · Venta · Chiclana de la Frontera
Nave de celebraciones a la venta
380 €/m²
- Superficie: 276
Actualizado 13/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¡OPORTUNIDAD ÚNICA E IRREPETIBLE EN CHICLANA! ¡BAJADA DE PRECIO HISTÓRICA: DE 155.000€ A ¡SOLO 105.000€! (¡Ahorro directo de 50.000€!)¿Estás buscando el espacio definitivo para consolidar, expandir o arrancar tu nuevo proyecto empresarial? Esta es la ocasión con la que estabas soñando. Ponemos a tu disposición un magnífico complejo industrial con unas características excepcionales a un precio de derribo absoluto. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES QUE MARCAN LA DIFERENCIA:️ 276 $m^2$ de Nave: Un espacio amplio, diáfano y versátil, diseñado para adaptarse a cualquier tipo de actividad comercial, industrial, almacén o centro de operaciones. 453 $m^2$ de Parcela Total: Una superficie exterior excelente que te aporta una gran comodidad operativa, zona de maniobra, aparcamiento privado o espacio extra de almacenamiento al aire libre. Precio Insuperable: Una reducción de 50.000€ que sitúa este inmueble en un valor de mercado altamente competitivo. ¡Es el momento perfecto para comprar antes de que se lo lleven!✨ ¿POR QUÉ ES LA INVERSIÓN PERFECTA? Ubicación Estratégica: Situada en una zona consolidada y de fácil acceso, ideal para garantizar una logística fluida y una excelente visibilidad para tu negocio. Versatilidad Absoluta: Ideal tanto para inversores que buscan una alta rentabilidad en alquiler como para autónomos y empresas que necesitan dejar de pagar rentas mensuales y apostar por un espacio propio. Potencial de Crecimiento: Con esta relación superficie-precio, encontrar algo similar en Chiclana es prácticamente imposible hoy en día. ¡NO DEJES QUE SE TE ADELANTEN!
Información destacada:
- Superficie: 276.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2000
- Puntos de interés cercanos: Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 113.700 €
| Precio | 105.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 7.350 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 113.700 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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