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Terreno · Venta · Vélez-Rubio

Naturaleza, privacidad y gran producción agrícola en esta singular finca rústica con cortijo tradicional en Vélez-Rubio

1/11

197.000 €

1.359 €/m²

Habitaciones: 2
Baños: 1
Superficie: 145

Actualizado 14/10/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 145 m²

Habitaciones 2 habitaciones

Baños 1 baño

Año construcción Construido en 1900

Descripción

Entre particulares, sin comisión de compra ¡Infórmate!~~HAOC04820CAM197 Naturaleza, privacidad y gran producción agrícola en esta singular finca rústica con cortijo tradicional en Vélez-Rubio ~~Conectar con la tranquilidad absoluta de la sierra y desarrollar un proyecto agrícola rentable en plena naturaleza es el verdadero valor que ofrece esta propiedad. Una extraordinaria finca rústica que alberga un cortijo tradicional andaluz de dos plantas para personalizar al gusto, complementado por una extensa plantación de almendros en plena producción, olivares y zona de aparcamiento privado dentro de la propia parcela. ~~La edificación conserva la esencia arquitectónica rural de la zona y organiza en su planta baja una zona de cocina, salón-comedor con chimenea de leña y un dormitorio doble con armario empotrado. En la planta alta se distribuyen una amplia cámara diáfana, un antiguo palomar y un cuarto de baño completo, ofreciendo múltiples posibilidades de redistribución o ampliación según las necesidades del proyecto. En el exterior se extienden áreas de jardín, terraza y un entorno natural privilegiado rodeado de pinos y monte bajo. ~~En su interior destacan elementos de origen rústico como ventanas de madera con acristalamiento Climalit para un correcto aislamiento térmico, puertas interiores de madera maciza, suelos de gres y el calor acogedor que proporciona su chimenea tradicional de leña. ~~Su idílico enclave en suelo rústico en La Dehesa garantiza máxima privacidad sin vecinos inmediatos, contando con suministro de agua, instalación de placas solares para electricidad y fácil conexión por pista rural a tan solo diez minutos en coche de todos los servicios esenciales del centro de Vélez-Rubio. ¡Ven a conocerla y descubre en persona el enorme potencial de este enclave único!~ ........................................................................................
Información destacada:
- Superficie: 145.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1900
- Puntos de interés cercanos: Deportes

Hogarabitat Inmobiliaria

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 212.140 €

Precio	197.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	13.790 €
Notaría, registro y gestoría	1.350 €
Total	212.140 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

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El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.