MONCASA VENDE MAGNIFICO PISO EN CENTRO DE VALLADOLID
Descripción
MONCASA VENDE~~Amplia vivienda de 1 dormitorio con 66 m2 útiles en edificio totalmente reformado~Oportunidad de adquirir una amplia vivienda de un dormitorio en calle Nogal 2 Bis, ubicada en un edificio totalmente reformado.~~La propiedad cuenta con 66 m2 útiles, una superficie generosa que permite disfrutar de estancias amplias y una distribución cómoda y funcional. Se trata de una vivienda especialmente interesante para quienes buscan un piso de un dormitorio con más espacio del habitual, tanto para uso residencial como para inversión.~~La vivienda dispone de un dormitorio, además de las correspondientes zonas de salón, cocina y baño, ofreciendo un conjunto práctico y versátil. Sus dimensiones permiten crear diferentes ambientes y aprovechar la superficie de acuerdo con las necesidades de cada propietario.~~Uno de sus principales atractivos es el edificio, que ha sido totalmente reformado, aportando una imagen renovada y actual y evitando al comprador la preocupación asociada a un inmueble que precise actuaciones importantes en las zonas comunes o en el propio edificio.~~Los 66 m2 útiles hacen de esta vivienda una opción especialmente interesante para una persona sola, una pareja o para aquellos compradores que priorizan disponer de amplitud sin renunciar a tener únicamente un dormitorio.~~También puede resultar una alternativa atractiva para inversores, por tratarse de una vivienda de una tipología muy demandada: un dormitorio y una superficie amplia, dentro de un edificio completamente reformado.~~Características principales~66 m2 útiles~~1 dormitorio~~Salón~~Cocina~~Baño~~Edificio totalmente reformado~~Vivienda amplia y funcional~~Buena distribución y aprovechamiento de los espacios~~Ideal como vivienda habitual, segunda residencia o inversión~~Una propiedad que destaca principalmente por su amplitud, su distribución y el estado reformado del edificio, ofreciendo al comprador una vivienda con muchas posibilidades.~~Referencia catastral: 6720303UM5162B0005ZY~~Para más información o concertar una visita, no dude en contactar con nosotros.
Información destacada:
- Superficie: 66.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1932
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla y León: 216.270 €
| Precio | 199.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 15.920 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 216.270 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 800 €/mes · rentabilidad bruta 4,8%
Según la mediana de 34 viviendas en alquiler en Valladolid anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla y León (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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