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Piso · Venta · Fuengirola
Moderno piso de 2 dormitorios en venta en Los Boliches, Fuengirola – A 1 minuto de la playa
5.440 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 91
Actualizado 30/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Moderno apartamento de obra nueva situado en primera planta, con 91 m2 construidos, 2 dormitorios, 2 baños y una terraza privada de 15 m2, a tan solo 1 minuto andando de la playa de Los Boliches, Fuengirola.~~La vivienda ofrece un luminoso salón-comedor con cocina abierta y acceso directo a la terraza. Destaca por su diseño contemporáneo y excelentes calidades, incluyendo aerotermia, climatización, doble acristalamiento y armarios empotrados.~~El precio incluye la decoración interior a elegir por el comprador, permitiendo personalizar la vivienda según sus gustos y preferencias.~~Ubicación privilegiada en Los Boliches, a 600 metros de la estación de tren, con conexión directa al aeropuerto de Málaga, y rodeada de supermercados, restaurantes, cafeterías, farmacias, colegios, comercios y todos los servicios a pocos minutos andando.~~Una ubicación ideal para disfrutar del día a día sin necesidad de utilizar el coche, con la playa, el paseo marítimo y una amplia oferta de ocio y restauración a pocos pasos. Además, cuenta con excelentes conexiones con el aeropuerto de Málaga, campos de golf y los principales destinos de la Costa del Sol
Información destacada:
- Superficie: 91.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Año de construcción: 2027
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 532.228 €
| Precio | 495.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 34.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.578 € |
| Total | 532.228 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.480 €/mes · rentabilidad bruta 3,6%
Según la mediana de 98 viviendas en alquiler en Fuengirola anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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