MODERNO chalet independiente en La Zubia. (EN CONSTRUCCIÓN.)

¡¡ NUEVO A ESTRENAR !!~(en proceso de construcción)~Descubre el hogar de tus sueños en La Zubia. Este impresionante chalet independiente de próxima construcción te ofrece una vida de lujo y confort.~Cuenta con 280 m2 construidos sobre una parcela de 618 m2, este chalet ofrece todo el espacio que necesitas.~Distribuido en dos plantas:~ - En PLANTA SEMISÓTANO cuenta con un amplio garaje en planta semi-sótano para cuatro coches y una zona de máquinas.~ - En la PLANTA BAJA encontrarás cuatro habitaciones espaciosas, una de ellas con vestidor, dos baños completos y un salón de más de 40 m2 que es perfecto para reuniones familiares. Además, dispone de un práctico lavadero.~~Las calidades de esta vivienda son inmejorables:~ - Ventanas de PVC dible acristalamiento~ - Solerías y azulejos de primeras marcas~ - Sistema de aerotermia por suelo radiante que garantiza un ambiente cálido y confortable.~ - Piscina totalmente instalada es ideal para disfrutar del clima soleado gracias a su orientación sur. ~~No pierdas la oportunidad de vivir en este magnífico chalet que combina diseño moderno y funcionalidad. Contáctanos para más información y haz realidad tu sueño de vivir en un entorno privilegiado.~~ - El inmueble se vende sin mobiliario.~ - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.~ - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~ - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~ - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~ - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.~ - El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~~~**INMODUQUESA INFORMA**~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~ - En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ o 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: 958813959, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.
Información destacada:
- Superficie: 280.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Transporte