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Piso · Venta
Moderno Apartamento de Obra Nueva en Vereda de Jaén, Albacete - €180.000
Descripción
Presentamos este atractivo apartamento ubicado en la tranquila zona de Vereda de Jaén, una área residencial que combina confort y tranquilidad. Este inmueble cuenta con una superficie construida de 86 m2 y útil de 65 m2 distribuidos inteligentemente para optimizar el espacio. La propiedad incluye dos habitaciones sencillas perfectas para adaptarse a sus necesidades personales o familiares, así como dos baños completos equipados con acabados modernos y elegantes. El diseño contemporáneo también ofrece una cómoda cocina americana integrada al salón principal, ideal para disfrutar momentos especiales junto a los seres queridos. Destacamos las altas calidades constructivas que garantizan durabilidad y eficiencia energética; además se encuentra en fase finalización prevista para febrero del año 2027 lo cual permite elegir entre diferentes opciones personalizables según su gusto particular.~ El precio de venta no incluye impuestos ni gastos asociados a la compraventa (ITP máx. 9%, notaría y registro). Honorarios de intermediación inmobiliaria: 2% + IVA a cada parte para inmuebles superiores a 100.000 € y 2.000 € + IVA a cada parte para importes inferiores. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeto a modificaciones. El consumidor tiene derecho a solicitar información adicional del inmueble. Atenea Inmobiliaria actúa como intermediaria en la operación.
Información destacada:
- Superficie: 86.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2027
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla-La Mancha: 201.600 €
| Precio | 180.000 € |
| IVA (10%) | 18.000 € |
| Actos Jurídicos Documentados (1,25%) | 2.250 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 201.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 760 €/mes · rentabilidad bruta 5,1%
Según la mediana de 53 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla-La Mancha (obra nueva: IVA y AJD). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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