Moderno apartamento de 2 dormitorios en Estepona
Descripción
Exclusivo apartamento de 2 dormitorios ubicado en un complejo residencial privado en Estepona Este, listo para entrar a vivir, en un entorno privilegiado muy cerca del mar y rodeado de espectaculares jardines, modernas piscinas e inimaginables zonas comunitarias y de ocio.~~El apartamento es mucho más que una vivienda: es una apuesta por el diseño, la comodidad, los conceptos de vanguardia, el estilo de vida y la comunidad, contará con piscinas, cine, salón comunitario, gimnasio, un lujoso spa y un club juvenil. Todo ello rodeado de magníficas zonas verdes, características que hacen de este lugar algo único.~~Cerca de todo encontrarás playas íntimas y tranquilas, restaurantes y tiendas, cultura, deportes, aventura y naturaleza. Tu hogar, además, estará al lado del parque natural Selwo Aventura, 14 hectáreas de espacio al aire libre con más de 1.000 animales y otras muchas opciones de ocio y oportunidades de contacto con el medio ambiente.~~Excelentes comunicaciones a 1 hora de los aeropuertos de Málaga y Gibraltar y 10 minutos de Marbella y Sotogrande. Tienen fácil acceso a la autovía A7, lo que sitúa a esta zona residencial a tan solo 5 minutos de localidades como Estepona, Cancelada, San Pedro de Alcántara y la playa con chiringuito Sonora.~~Somos una dinámica inmobiliaria internacional de lujo que cubre todas las zonas residenciales de la Costa del Sol.~~MOVE TO WHAT MOVES YOU
Información destacada:
- Superficie: 116.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 2024
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 437.672 €
| Precio | 407.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 28.490 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.182 € |
| Total | 437.672 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.640 €/mes · rentabilidad bruta 7,8%
Según la mediana de 69 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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