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Vivienda · Venta · Alicante Ciudad

Moderna vivienda, totalmente reformada en Zona Exclusiva de Alicante

Name: Moderna vivienda, totalmente reformada en Zona Exclusiva de Alicante
Brand: Homesya
SKU: 17689673171078
Price: 546000 EUR
Availability: InStock

1/33

546.000 €

2.275 €/m²

Habitaciones: 4
Baños: 2
Superficie: 240

Actualizado 21/01/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 240 m²

Habitaciones 4 habitaciones

Baños 2 baños

Año construcción Construido en 1976

Descripción

Descubre esta espectacular vivienda adosada de diseño contemporáneo, recientemente reformada, ubicada en una tranquila y codiciada zona residencial de Alicante, rodeada de todos los servicios: hospitales, centros comerciales, supermercados, colegios, tranvía y mucho más.~~Con 240 m2 construidos, esta luminosa propiedad combina amplitud, estilo y funcionalidad, ofreciendo todas las comodidades para disfrutar de un estilo de vida inmejorable.~~🏠 Características principales:~~4 dormitorios con armarios empotrados~~2 baños completos + 2 aseos~~Cocina independiente y totalmente equipada~~Salón con chimenea y acceso a amplia terraza con barbacoa~~Buhardilla ideal como espacio de relax, despacho o estudio~~Sótano funcional~~Jacuzzi privado para tus momentos de descanso~~🚗 Comodidades:~~Garaje cerrado con espacio para coche y moto~~Puertas automáticas~~Videoportero~~Puerta blindada y sistema de alarma contra robo e incendios~~🌡️ Confort durante todo el año:~~Aire acondicionado~~Calefacción por bomba de frío/calor~~Suelos de madera~~Carpintería exterior de PVC con rotura de puente térmico~~Carpintería interior lacada en blanco~~Techos altos que amplifican la sensación de amplitud~~La propiedad se encuentra en una comunidad muy bien cuidada, con un coste trimestral de solo 150 €.~~Esta villa es ideal para quienes buscan una vivienda moderna, segura y con carácter, en una ubicación con excelentes conexiones y servicios.~¡Una oportunidad única para vivir o invertir en Alicante!~~📞 Contáctanos para más información o concertar una visita privada.~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se~desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en~la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% { 549.00 €), sin perjuicio de tipos~reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del~inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,~el que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el~Anexo/, del R.D. 1426/1989.~Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en~el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de~impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).~Honorarios Agencia: a cargo del propietario.~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede~consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid
Información destacada:
- Superficie: 240.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1976
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Hospitales, Comercios

Inmo Mash Alicante

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 603.269 €

Precio	546.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 10%)	54.600 €
Notaría, registro y gestoría	2.669 €
Total	603.269 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 3.240 €/mes · rentabilidad bruta 7,1%

Según la mediana de 166 viviendas en alquiler en Alicante Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.