Masía con piscina en El Catllar
Descripción
En el límite del término municipal de El Catllar presentamos esta masía catalogada, completamente reformada y con licencia turística en vigor. La propiedad conserva elementos originales, con presencia de piedra vista tanto en fachada como en distintos espacios interiores, combinando tradición arquitectónica y confort actual. Dispone de piscina privada, ascensor y una vivienda independiente.~~La vivienda principal se distribuye en tres niveles más sótano:~~En la planta baja, el hall de entrada con ascensor da paso a la zona de día, compuesta por un gran salón con chimenea y salida directa al patio, comedor independiente con capacidad para 12 comensales y cocina office con lavadero y acceso al patio posterior.~La zona de noche en este nivel alberga dos habitaciones dobles y una sala polivalente. Un baño completo da servicio a esta planta.~~En el primer piso se ubican una biblioteca y tres habitaciones dobles —una de ellas en suite, con balcón y terraza privada— además de un segundo baño completo.~~En esta misma altura se encuentra la vivienda independiente, con acceso exterior propio y conexión interior mediante una puerta a la zona de noche. Se distribuye en salón, cocina, dos habitaciones y baño completo.~~La segunda planta alberga una buhardilla con dos habitaciones dobles y un baño completo adicional.~~El sótano dispone de un ascensor que conecta desde el sótano hasta la segunda planta.~~El garaje se encuentra en una edificación auxiliar adyacente a la vivienda principal y tiene capacidad para dos coches, además de un almacén.~~La finca cuenta asimismo con bodega y, junto a la piscina, con una construcción auxiliar destinada a sala de máquinas y almacenaje.~~Situada a pocos minutos de Tarragona y a 8 minutos de la estación de alta velocidad, con conexiones directas a Madrid (2 h) y Barcelona (1 h), la ubicación permite disfrutar de un entorno residencial con excelentes comunicaciones y todos los servicios próximos.
Información destacada:
- Superficie: 862.00 m²
- Habitaciones: 7
- Baños: 4
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 2010
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 954.450 €
| Precio | 865.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 86.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 954.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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