Masía 4 habitaciones 516m² en venta - Oliva
Descripción
Exclusiva finca agrícola con gran residencia señorial entre naranjos~~Presentamos una magnífica finca agrícola de 94.826 m2, una propiedad única que combina el encanto de una gran explotación citrícola en plena producción con el carácter de una residencia tradicional de extraordinario potencial.~~La finca alberga una explotación agrícola consolidada con diferentes variedades de naranjas de reconocido prestigio y excelente rendimiento:~~Valencia~Lane Late~Navel Barnfield~Salustiana~~Su extensión, perfectamente distribuida, ofrece un entorno de gran belleza natural, rodeado de amplias plantaciones que convierten esta propiedad en una excelente oportunidad tanto para explotación agrícola como para proyecto residencial o turístico.~~La vivienda principal, de 516 m2 construidos, destaca por su arquitectura tradicional y su presencia señorial. Sus amplios espacios, techos altos y sólida construcción conservan el encanto de las grandes casas de campo mediterráneas. El interior necesita una reforma integral, lo que brinda la oportunidad de diseñar una residencia exclusiva adaptada a los más altos estándares, respetando al mismo tiempo su personalidad y carácter original.~~En el exterior, la finca disfruta de un entorno privilegiado, con árboles centenarios, zonas ajardinadas y espectaculares vistas sobre la plantación de cítricos, creando un ambiente de absoluta tranquilidad y privacidad.~~Características principales~94.826 m2 de finca agrícola.~516 m2 construidos de vivienda principal.~Explotación de naranjos en producción.~Variedades: Valencia, Lane Late, Navel Barnfield y Salustiana.~Vivienda con gran valor arquitectónico para rehabilitar.~Entorno natural privilegiado, ideal para disfrutar de privacidad y naturaleza.~Motor de riego propio y luz de red eléctrica~Excelente oportunidad de inversión, tanto para uso agrícola como para desarrollar una exclusiva finca residencial, hotel boutique o alojamiento de turismo rural.~~Una propiedad con alma, historia y un enorme potencial, donde la tradición agrícola mediterránea se une a la posibilidad de crear una residencia verdaderamente excepcional. Una oportunidad difícil de encontrar para quienes buscan exclusividad, amplitud y un proyecto con personalidad propia.
Información destacada:
- Superficie: 516.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 1.371.350 €
| Precio | 1.244.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 124.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.371.350 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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