Maravilloso piso en zona Universidad Bormujos
Descripción
Presentamos este magnífico piso ubicado en la Avenida Universidad de Salamanca, ideal para aquellos que buscan confort y calidad de vida. Con una superficie construida de 139 m2, esta propiedad cuenta con tres habitaciones dobles equipadas con armarios empotrados y dos baños completos, lo que garantiza el espacio necesario para toda la familia. La orientación este permite disfrutar de un ambiente luminoso a lo largo del día. Además, su terraza privada ofrece vistas agradables hacia los alrededores.~~La vivienda se encuentra en perfecto estado 'para entrar a vivir', gracias a las numerosas mejoras realizadas por sus propietarios actuales. Disfrute también del aire acondicionado frío/calor mediante conductos y sienta la tranquilidad al contar con puerta blindada.~~En el exterior encontrará una bonita urbanización dotada de piscina comunitaria, así como zonas verdes arboladas que aportan frescura al entorno urbano. Se incluye además trastero privado y garaje asignado para mayor comodidad.~~Ubicada estratégicamente cerca tanto de universidades como colegios locales, supermercados y transporte público (autobuses cercanos), es perfecta tanto si busca residencia habitual o inversión inmobiliaria estratégica debido a su demanda constante por estudiantes u familiares académicos.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.~ ~ Precio: 290.000€.~ ~ Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.
Información destacada:
- Superficie: 139.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2005
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 311.955 €
| Precio | 290.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 20.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.655 € |
| Total | 311.955 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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