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Piso · Venta · Madrid Ciudad
MARAVILLOS PISO PARA REFORMAR EN LA ZONA DE LOS JERONIMOS
Descripción
ATLANTA SELECT le ofrece en venta este magnifica oportunidad de Inversión!~Jerónimos, probablemente el Barrio mas selecto de Madrid, delimitado por el Parque del Retiro, El Paseo de la Castellana, el Jardín Botánico y el Palacio de Correos.~~Dúplex, en la actualidad con distribución de oficina aunque tiene uso de vivienda según catastro y registro.~~Se distribuye en recepción, dos despachos exteriores, amplia sala de trabajo con cinco puestos, sala de reuniones y otro despacho individual.~Planta sótano con ventilación natural con cocina y comedor, 2 aseos y sala de reuniones.~~Proyecto super bonito de convertir en vivienda de 3 dormitorios, 2 baños, salón y recibidor, cocina y habitación de servicio.~Tenemos planos con la nueva distribución.~~Zona los Jerónimos al lado de Puerta de Alcalá. Una zona mimada por la historia, edificios como la Bolsa, el Palacio de comunicaciones, la Iglesia de los Jerónimos, la Real Academia de la Lengua, el hotel Ritz o el Museo de Artes Decorativas, hacen de éste el enclave más exclusivo de la capital.~LAS FOTOS DEL ANUNCIO SON RENDERS DE COMO PUEDE QUEDAR LA REFORMA!
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 1.592.950 €
| Precio | 1.500.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 90.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.592.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 6.020 €/mes · rentabilidad bruta 4,8%
Según la mediana de 712 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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