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Local · Venta · Buñol

Magnifico y amplio local de 474 m2 en el centro de Buñol (Valencia)

1/21

140.000 €

295 €/m²

Baños: 1
Superficie: 474

Actualizado 23/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 474 m²

Baños 1 baño

Año construcción Construido en 1980

Descripción

"LOCAL DE 474 m2 EN PLENO CENTRO DE BUÑOL: AMPLITUD, LUZ Y MULTIPLES POSIBILIDADES DE NEGOCIO".~~~Excelente oportunidad para emprendedores, inversores o empresas que busquen un espacio amplio y versátil en una ubicación estratégica.~~Se Vende magnífico local de 474 m2 en planta sótano, muy luminoso y perfectamente ventilado, situado en una de las zonas más céntricas de Buñol. Un espacio diáfano con múltiples posibilidades de adaptación para cualquier tipo de negocio, actividad comercial, almacén, gimnasio, academia, centro de servicios, oficinas o proyecto empresarial.~~Características destacadas:~~Superficie de 474 m2.~Espacio amplio y fácilmente adaptable a las necesidades del negocio.~Buena iluminación natural y ventilación.~Ubicación céntrica con fácil acceso.~Gran potencial para desarrollar cualquier actividad profesional o comercial.~~Ubicación privilegiada~Buñol es una población con gran actividad económica y social, dotada de todos los servicios necesarios:~~Centro de salud.~Colegios e institutos.~Supermercados.~Entidades bancarias.~Comercios de proximidad.~Amplia oferta de bares y restaurantes.~~Además, cuenta con excelentes comunicaciones:~~Acceso directo a la A-3 (Madrid-Valencia).~A pocos minutos del Aeropuerto de Valencia.~A tan solo 30 minutos de Valencia capital.~Servicio de tren de cercanías y líneas regulares de autobús.~~Buñol es también una localidad con una rica historia, gran actividad cultural y una reconocida oferta festiva, destacando internacionalmente por la famosa Tomatina, que atrae cada año a miles de visitantes.~~Si buscas un local espacioso, bien comunicado y con infinitas posibilidades de adaptación, esta es una oportunidad que no puedes dejar escapar.
Información destacada:
- Superficie: 473.00 m²
- Baños: 1
- Planta: -1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1980
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios, Deportes, Céntrico

Capicasal Consultores Cb

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 155.350 €

Precio	140.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 10%)	14.000 €
Notaría, registro y gestoría	1.350 €
Total	155.350 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.