MAGNIFICO TERRENO URBANO EN LA MALAHA MUY CERCA DEL CONOCIDO POLIGONO INDUSTRIAL DE ESCUZAR!!
Descripción
Terreno urbano único en La Malahá — 3182 m2 ideales para su próximo proyecto inmobiliario ~Excelente oportunidad en La Malahá (Granada), una zona en plena expansión, a solo 15 minutos de la capital. ~Este terreno urbano (o recalificable según el plan municipal vigente) ofrece todo lo que un promotor busca para desarrollar un edificio moderno, rentable y sostenible.~~ Características principales~Superficie total: 3182 m2 completamente aprovechables.~Ubicación: En una zona tranquila y bien comunicada, con fácil acceso a la A-44 y conexión directa a Granada.~Entorno: Cercano a colegios, supermercados, parques y todos los servicios necesarios para una vida cómoda.~Topografía: Terreno prácticamente llano, lo que reduce costes de cimentación y obra.~Orientación: Excelente orientación sur y vistas abiertas hacia la vega.~~ Potencial urbanístico~Ideal para promoción residencial: bloques de viviendas, adosados o apartamentos turísticos.~Posibilidad de uso mixto: planta baja comercial y viviendas en altura.~Rentabilidad estimada alta por el crecimiento de demanda en el área metropolitana de Granada.~Consúltenos!!!
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 376.425 €
| Precio | 350.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 24.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.925 € |
| Total | 376.425 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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