¡MAGNIFICO SOLAR URBANO EN ALBOLOTE, CON INFINIDAD DE POSIBILIDADES! IDEAL PARA PROMOTORES
Descripción
¡OJO!... Ponemos a la venta un terreno urbano en un municipio con una alta demanda y muy cotizado en el mercado... Debido a su conexión con el metro, crecimiento exponencial en los últimos años, conexión con la autovía-Granada Capital e infinidad de servicios.~~El terreno cuenta con 676 m2 de superficie gráfica dando a 2 calles (arcos y Manuel de falla) y cuenta con una edificabilidad de 2,10m2/m2 de parcela. Lo que se traduce en una posibilidad de construcción aproximada de 1420 m2 construidos. Ambas fachadas, dando a calle arcos y a Manuel de falla, cuentan con 12,60 metros y 14 metros lineales, respectivamente.~~Cuenta con una magnifica orientación sureste a la fachada principal, y noroeste (sol de tarde) a la zona trasera.~~IDEAL PARA construcción DE UN RESIDENCIAL PLURIFAMILIAR CON DIVERSAS POSIBILIDADES O VIVIENDAS UNIFAMILIARES.~~CONDICIONES URBANISTICAS:~~* Manzana cerrada extensiva~~- Edificabilidad: 2,10m2/m2~- Número de plantas: 3~- Ocupaciones máximas: ~~ Planta baja: 100%~ Planta primera: 80%~ Planta segunda: 45%~~- Parcela mínima de actuación: 100 m2~- Construcción de planta segunda: en forma de ático con un retranqueo mínimo de 3 metros respecto a la línea de fachada.~~No dejes pasar la oportunidad de visitar este magnifica terreno. ¡Consulta información cuanto antes!~~NOTA: El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco honorarios de la agencia. Las superficies indicadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1950
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 440.895 €
| Precio | 410.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 28.700 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.195 € |
| Total | 440.895 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión