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Piso · Venta · Villafranca de Córdoba
Magnifico piso tipo duplex con amplia terraza con piscina y trastero en villafranca!!!
1.544 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 103
Actualizado 27/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Descubre este impresionante piso tipo dúplex situado en la encantadora localidad de Villafranca. Esta propiedad cuenta con tres amplios dormitorios, uno de ellos equipado como vestidor, lo que ofrece un excelente espacio para almacenamiento y organización. El salón es muy luminoso gracias a sus cinco balcones hacia la calle y está diseñado en dos ambientes cómodos e ideales para disfrutar del hogar. En el salón hay una escalera que se accede a una gran terraza donde encontrarás un lavadero funcional, además de una buhardilla/trastero ideal para almacenar tus pertenencias adicionales o hacer un dormitorio mas. En esta fantástica zona exterior también podrás relajarte o divertirte en tu propia piscina privada, perfecta para los días soleados. La cocina abierta al salón viene equipada con electrodomésticos modernos que facilitarán tus tareas diarias; complementa esto dos baños (uno de ellos en suite) brindando privacidad y comodidad a su familia o invitados. No pierdas la oportunidad de adquirir esta excepcional vivienda. ¡Solicita ya tu visita!. Ref: VS1826~---~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuesto
Información destacada:
- Superficie: 103.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: E
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 171.480 €
| Precio | 159.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 11.130 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 171.480 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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