¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.
Piso · Venta · Granada
Magnífico Piso Reformado en Constitución, Frente a Paseillos Universitarios.
2.490 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Superficie: 200
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Espectacular piso reformado, situado en la codiciada zona de Constitución, Granada. ~Con una generosa superficie construida de 200 m2 (181 m2 útiles), esta propiedad destaca por su luminosidad y amplios espacios que ofrecen comodidad y estilo. Cuenta con un total de cuatro habitaciones bien distribuidas: una habitación doble y tres muy amplias, todas exteriores, perfectas para adaptarse a tus necesidades familiares. ~La vivienda dispone además de dos baños completos, uno de ellos en suite con Jacuzzi.~~La comodidad de contar con su cochera cerrada (incluida en el precio) en el mismo edificio, ideal para quienes buscan seguridad adicional para sus vehículos; así como las vistas despejadas hacia los paseos universitarios que embellecen aún más el entorno del hogar. ~El edificio está rodeado por áreas verdes arboladas ofreciendo un ambiente fresco al aire libre.~~Además cuenta con todas las comodidades necesarias cerca: transporte público accesible mediante autobuses, metro en la puerta y múltiples opciones comerciales a solo unos pasos. Junto facultades; sin olvidar la proximidad a hospitales importantes y acceso rápido a la autovía lo cual facilita tu movilidad dentro y fuera de la ciudad. ~Si quiere más información o visitar esta maravilla, estaremos encantados de acompañarle.~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa el cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P. , honorarios de intermediación y/o financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos.
Información destacada:
- Superficie: 200.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Hospitales, Vistas
¿Es tu anuncio y ya no está disponible? Retíralo
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 535.451 €
| Precio | 498.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 34.860 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.591 € |
| Total | 535.451 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.130 €/mes · rentabilidad bruta 5,1%
Según la mediana de 361 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión