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Piso · Venta · Maracena

Magnífico piso ideal para invertir o para vivir sin vecinos y con vistas despejadas.

1/28

148.000 €

1.922 €/m²

Habitaciones: 3
Baños: 1
Superficie: 77

Actualizado 24/10/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 77 m²

Habitaciones 3 habitaciones

Baños 1 baño

Año construcción Construido en 1972

Descripción

V9645J6. UNA PLANTA ENTERA PARA TI, CON LUZ, VISTAS Y UN POTENCIAL ENORME (SIN ASCENSOR)~~Hay viviendas que destacan por sus metros. Otras por su ubicación. Y algunas, muy pocas, por ofrecer algo realmente difícil de encontrar: estar en la última planta, no tener vecinos y ser una vivienda totalmente exterior, lo que proporciona una sensación de independencia, amplitud y privacidad extraordinaria.~~Su posición privilegiada le regala una de sus mayores virtudes: una luminosidad espectacular durante todo día, sol, y unas magníficas vistas hacia la Vega que aportan una sensación de desahogo difícil de conseguir en una vivienda urbana.~~Se distribuye en 3 amplios dormitorios, baño completo, cocina con lavadero y un gran salón con salida hacia una terracita en la que podrás disfrutar del aire libre y el sol~~Porque esta vivienda no es solo lo que ves hoy, es todo lo que puede llegar a ser.~~Su distribución, la amplitud de la planta y la ausencia de otras viviendas en el mismo nivel permiten imaginar una espectacular vivienda familiar, un proyecto de reforma con personalidad propia o una interesante oportunidad de inversión y algo muy importante, se queda totalmente amubelado, tal y como se ve!~~Se encuentra en una cuarta planta sin ascensor, una característica que queda ampliamente compensada por la privacidad, las vistas, la luz y el hecho excepcional de disponer de toda una planta en exclusiva.~~ Y la ubicación termina de convertirla en una oportunidad: situada en Maracena, a escasos 150 metros de la parada de metro, rodeada de comercios, servicios y todo lo necesario para el día a día, con una comunicación extraordinaria con Granada.~~Una propiedad para quien sabe reconocer el potencial de algo diferente, porque pisos hay muchos. Viviendas con estas vistas, esta luz y esta ubicación, muy pocas.~~NOTA: El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios profesionales de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual. www.idealhouse.es~~~~
Información destacada:
- Superficie: 77.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1972
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios

Idealhouse

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 159.710 €

Precio	148.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	10.360 €
Notaría, registro y gestoría	1.350 €
Total	159.710 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.

Ubicación

Localidad Maracena

Provincia Granada

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