MAGNÍFICO PISO EN EL REALEJO

Estupendo piso, amplio y luminoso en el corazón del Realejo, a unos metros del Campo del Príncipe, uno de los barrios con más encanto de Granada, en pleno centro histórico de la ciudad, cerca de la Catedral, con vistas al bosque de la Alhambra y al Auditorio Manuel de Falla. ~Con aproximadamente 100 m2 construidos, esta vivienda en primera planta ofrece el espacio perfecto para quienes buscan vivir en una zona consolidada que cuenta con todo tipo de servicios, centro de salud, comercios y zonas de ocio, a escasos minutos del Teatro Alhambra y de la Facultad de Arquitectura de la UGR. ~La distribución actual incluye una amplia cocina, 3 dormitorios, uno de ellos con armario empotrado, 2 baños completos y espacios bien aprovechados, ideales tanto para familia como para teletrabajo o despacho profesional. El piso se encuentra en muy buen estado de conservación, con puertas y ventanas de alta calidad, en un edificio de los años 60, lo que garantiza buen aislamiento, estancias amplias, techos altos y una construcción sólida típica de la época.~~La vivienda cuenta con calefacción -con una caldera de calidad, nueva y de alto rendimiento-, lo que proporciona confort durante todo el año, preinstalación de aire acondicionado y zona de lavandería y almacenaje, muy práctica para el día a día. Su orientación y altura permiten disfrutar de buena luz natural en rincones de agradables vistas, creando un ambiente acogedor en las principales estancias. ~~Su ubicación en plena zona del Realejo sitúa la vivienda muy cerca de puntos de interés, colegios, transporte público y áreas culturales, convirtiéndola en una opción muy atractiva tanto para vivir como para invertir. La zona está muy demandada por residentes y por perfiles que buscan disfrutar del carácter histórico y bohemio del barrio.~~Esta propiedad representa una excelente oportunidad para adquirir piso en uno de los enclaves más buscados de Granada, con una relación entre ubicación, metros y número de habitaciones difícil de encontrar en el mercado actual. Si estás pensando en comprar en el Realejo, no dudes en solicitar más información o concertar una visita.~~"El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual." REF. 5091
Información destacada:
- Superficie: 105.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1960
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios, Céntrico