MAGNÍFICO PISO EN EL CENTRO DE ELCHE
Descripción
Descubre este magnífico piso en venta, ubicado en pleno centro de Elche, a pocos pasos del ayuntamiento y rodeado de todos los servicios esenciales que ofrece la ciudad. Este elegante y amplio inmueble destaca por su excelente estado de conservación y sus infinitas posibilidades para adaptarse a tus necesidades. Con un total de cuatro habitaciones -tres sencillas más una doble con baño en suite-, es ideal tanto para familias como para quienes buscan espacio adicional. Además, el precio incluye un práctico trastero que añade valor al conjunto inmobiliario.~~La distribución inteligente del piso permite aprovechar cada rincón; cuenta con dos baños perfectamente equipados que garantizan comodidad durante tu día a día. La luminosidad natural inunda todas las estancias gracias a sus amplias ventanas orientadas hacia calles tranquilas pero vibrantes, lo cual otorga vida al ambiente sin sacrificar la privacidad.~~Además de disfrutar del confort interno del hogar, tendrás acceso inmediato a todo tipo de comercios locales: supermercados, boutiques exclusivas y restaurantes variados se encuentran justo alrededor del edificio. Esto convierte esta propiedad no solo en un lugar donde vivir sino también en una inversión estratégica dentro una de las ciudades más demandadas.
Información destacada:
- Superficie: 146.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 5
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1979
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 315.133 €
| Precio | 285.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 28.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.633 € |
| Total | 315.133 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.320 €/mes · rentabilidad bruta 5,5%
Según la mediana de 70 viviendas en alquiler en Elche anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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