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Piso · Venta
Magnifico piso en el centro
Descripción
Ubicado en la vibrante zona de Paza Magdalena, con mas exactitu en calle o´donnel, este magnífico piso ofrece una experiencia de vida única en pleno corazón de Sevilla. Con una superficie construida de 160 m2 y útil de 147 m2, esta vivienda destaca por su diseño contemporáneo y acabados con materiales nobles. Dispone de tres acogedoras habitaciones, siendo uno un elegante dormitorio principal tipo suite que incluye un vestidor privado. La cocina comedor se integra armónicamente con el salón creando así un amplio espacio ideal para disfrutar momentos familiares o recibir visitas. En el otro extremo del inmueble se encuentran dos cómodas habitaciones adicionales acompañadas por otro baño completo, garantizando privacidad y confort a los residentes. Complementa la propiedad un pequeño patio interior iluminado naturalmente y un práctico lavadero donde realizar las tareas domésticas será más sencillo que nunca. Este hogar ha sido renovado meticulosamente sin escatimar detalles: los armarios empotrados están ingeniosamente ocultos dentro del mobiliario permitiendo maximizar cada rincón disponible; además cuenta con acceso a una amplia plaza garaje incluida en la venta. No pierda esta oportunidad exclusiva para vivir rodeado del encanto sevillano.
Información destacada:
- Superficie: 160.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1972
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 912.450 €
| Precio | 850.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 59.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 912.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.130 €/mes · rentabilidad bruta 3,0%
Según la mediana de 156 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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