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Piso · Venta · Córdoba
MAGNÍFICO PISO EN EDIFICIO SEÑORIAL EN PLENO CENTRO DE CORDOBA CAPITAL
Descripción
MAGNIFICO PISO EN EDIFICIO SEÑORIAL EN PLENO CENTRO DE CORDOBA CAPITAL La vivienda se encuentra en una zona privilegiada de Córdoba; podrá caminar a cualquier rincón de la ciudad con todo a su alcance: colegios, comercios, centro de salud, parada de bus, taxis, bancos.~ ~En un edificio singular, con un portal amplio y elegante, con solera en el centro de nuestra ciudad. Edificio con ascensor. Vivienda MUY LUMINOSA gracias a la orientación, a sus 8 balcones al exterior y a la amplitud de los dos patios interiores.~ ~El piso tiene una distribución estupenda, con una buena entrada. Exterior con mucha luz. Ideal para familias numerosas o actividades tales como notarías, clínicas, despachos. Con múltiples posibilidades de reforma para adaptarlo a sus necesidades. ~ ~Vivienda de 302 m2 construidos para hacer un espectacular piso a su gusto. Techos altos con más de 3 metros de altura, posibilidad de 6 amplios y luminosos dormitorios; actualmente 2 aseos. ~ ~DISTRIBUCIÓN: magnífico hall de entrada que conduce a un elegante salón, muy amplio en la que se puede disponer de distintas zonas (comedor, lectura, salón) y con varios balcones al exterior. Le sigue una sala amplia, y de ahí nos adentramos a zona de seis habitaciones muy luminosas y con muchas posibilidades. los dos aseos se encuentran en la zona del pasillo.~ ~CALIDADES: suelo tipo gres. Carpintería interior de madera noble. Despensa. ~ ~ INFORMACIÓN ADICIONAL. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA serán según Ley (Notaría, Registro e Impuestos) y no están incluidos en el precio señalado. Los honorarios de la Agencia NO están incluidos.~ ~
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 446.268 €
| Precio | 415.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 29.050 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.218 € |
| Total | 446.268 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.090 €/mes · rentabilidad bruta 8,9%
Según la mediana de 116 viviendas en alquiler en Córdoba anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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