MAGNÍFICO PISO DE 3 habitaciones EN CÁNOVAS – GARAJE INCLUIDO
Descripción
MAGNÍFICO PISO DE 3 habitaciones EN CÁNOVAS – GARAJE INCLUIDO~~Inmobiliaria Fernández presenta esta magnífica vivienda situada en pleno corazón de Cánovas, en una tranquila calle peatonal que ofrece una ubicación privilegiada y una gran comodidad para el día a día.~~El inmueble cuenta con 115 m2 útiles, distribuidos en 3 amplias habitaciones, salón, cocina y baño, ofreciendo un espacio cómodo, amplio y funcional, ideal tanto para familias como para inversores.~~La vivienda se encuentra lista para entrar a vivir, sin necesidad de realizar reformas, y cuenta además con una agradable terraza con espectaculares vistas al centro histórico de Cáceres.~~Entre sus principales características destacan:~~️ 3 amplias habitaciones~ 115 m2 útiles~ Garaje incluido en el precio~ Terraza con vistas al centro histórico~️ Cocina amueblada~ Baño moderno~✨ Lista para entrar a vivir~ Excelente ubicación en el corazón de Cánovas~ Situada en una tranquila calle peatonal~~Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda amplia, cómoda y céntrica, así como para aquellos inversores que quieran adquirir un inmueble en una ubicación privilegiada de Cáceres.~~Para obtener más información o concertar una visita, puede ponerse en contacto con Inmobiliaria Fernández, en nuestras oficinas de:~~ Calle Gil Cordero, nº 16 – Cáceres~ Avenida Virgen de la Montaña, nº 26 – Cáceres~~No dude en contactar con nosotros y le facilitaremos toda la información que necesite.
Información destacada:
- Superficie: 120.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 5
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1980
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Extremadura: 260.670 €
| Precio | 240.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 19.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.470 € |
| Total | 260.670 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 920 €/mes · rentabilidad bruta 4,6%
Según la mediana de 72 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Extremadura (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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