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Piso · Venta
Magnifico piso con plaza de parking a 50 metros de la playa en Fuengirola.
Descripción
Se vende maravilloso apartamento de 90 m2 totalmente reformado, con excelentes calidades y orientación muy luminosa que garantiza sol durante todo el día. Situado en uno de los mejores complejos residenciales de Fuengirola, a tan solo 50 metros de la playa.~~La vivienda cuenta con 2 amplios dormitorios con armarios de alta calidad, un luminoso salón-comedor con cocina abierta, completamente equipada y amueblada, que aporta un estilo moderno y funcional al espacio.~~Dispone de un baño completo y un práctico trastero. Además, destaca su magnífica terraza soleada con vistas despejadas, ideal para disfrutar del clima de la Costa del Sol durante todo el año.~~El apartamento está equipado con aire acondicionado en toda la vivienda.~~Incluye plaza de garaje subterránea de 10 m2 con cargador eléctrico, una gran ventaja para vehículos eléctricos.~~El edificio también dispone de azotea comunitaria para tender la ropa.~~Ubicado en una zona privilegiada, rodeada de parques, tranquilidad y con todos los servicios a pocos minutos (supermercados, transporte, restaurantes y zonas de ocio).~~Una oportunidad ideal tanto para vivir como para inversión. No dude en visitarlo.~~Estamos a su disposición si quiere hacer una visita sin compromiso.~~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que en el precio indicado no están incluidos los gastos inherentes a la compra de inmuebles según las leyes vigentes (ITP ó IVA, gastos notariales, gastos registrales, gestoría)~Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual. La oferta se sujeta a errores, cambios de precio, omisión, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo.~
Información destacada:
- Superficie: 90.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 5
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2000
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 585.818 €
| Precio | 545.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 38.150 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.668 € |
| Total | 585.818 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.520 €/mes · rentabilidad bruta 3,3%
Según la mediana de 106 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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