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Piso · Venta · Granada
Magnífico piso con plaza de garaje junto a Catedral.
4.031 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 98
Actualizado 14/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¿Buscas un hogar totalmente reformado con estilo y ubicación inmejorable? Te presentamos esta auténtica joya en el casco histórico de la ciudad y en zona peatonal, se trata de una quinta planta totalmente reformada con todo lo necesario para enamorarte.~~Se distribuye de la siguiente manera: salón en dos ambientes, elegante y bañado por la luz natural que entra a través de grandes ventanales, y además tiene una terracita. Espectacular y gran cocina de diseño con gran ventanal, 3 habitaciones amplias, la principal con aire acondicionado y 2 baños elegantes y modernos (uno de ellos en suite con plato de ducha en marmól y el otro con bañera de hidromasaje).~~Cada rincón ha sido reformado con mimo y estilo, cuidando los detalles para ofrecerte una vivienda cómoda, moderna y con mucho encanto.~~El edificio dispone de una terraza comunitaria con increíbles vistas panorámicas a la Alhambra, Sierra Nevada y la hermosa ciudad de Granada, donde podrás subir y relajarte, te regalará atardeceres inolvidables.~~Además, incluye una plaza de garaje en un edificio cercano, en calle Seminario, un verdadero lujo en esta ubicación.~~Una vivienda luminosa, reformada y única que dispone además de calefacción central.~~📍 Vive en una zona privilegiada, rodeado de historia, cultura y todos los servicios… y sin renunciar a la tranquilidad.~~¿Te la vas a perder? Llámanos y visítala sin compromiso, te enamorarás!~~Visita nuestra web ALVAREZSALMERON~~NOTA: El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios profesionales de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual. Esta vivienda se vende sin muebles o precio de los mismos a tratar.
Información destacada:
- Superficie: 98.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 5
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1968
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 424.778 €
| Precio | 395.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 27.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.128 € |
| Total | 424.778 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.040 €/mes · rentabilidad bruta 3,1%
Según la mediana de 383 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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