Magnífico piso con patio privado, piscina y garaje en el Campus de la Salud (PTS)

Descubre tu nuevo hogar en una de las zonas más modernas, tranquilas y demandadas de Granada. Este luminoso piso de 85 m2 está diseñado para ofrecer el máximo confort, combinando a la perfección calidad, espacio y una ubicación inmejorable orientada a la vida familiar.~~La Vivienda:~~Salón-Comedor: Un espacio acogedor y bañado en luz natural gracias a sus grandes ventanales. Cuenta con cálidos suelos de tarima, creando un ambiente perfecto tanto para relajarse en la zona de estar como para disfrutar en la zona de comedor.~~Cocina: Totalmente independiente, moderna y completamente amueblada. Destaca por su gran capacidad de almacenaje con muebles en blanco brillo, amplias encimeras y diseño funcional.~~2 Dormitorios con acceso al exterior: Las dos habitaciones son luminosas y cuentan con armarios empotrados de gran capacidad revestidos en madera. El gran atractivo de estos dormitorios es que ambos tienen acceso directo a un coqueto patio privado, un desahogo ideal para crear tu propio rincón de relax o zona de juegos, equipado con rejas para total seguridad.~~Calidades y Confort:~~Aislamiento de primer nivel gracias a sus ventanas dobles oscilobatientes, que garantizan tranquilidad y eficiencia energética.~~Climatización perfecta todo el año con aire acondicionado y calefacción central.~~Zonas Comunes y Extras:~~Urbanización con Piscina: Relájate y disfruta del verano en la estupenda piscina comunitaria rodeada de zonas de césped artificial.~~Aparcamiento sin estrés: El piso incluye una plaza de garaje muy ancha, con espacio de sobra para maniobrar y aparcar un vehículo grande con total comodidad.~~Ubicación ideal para familias: Situado en el corazón del PTS, con la enorme ventaja de tener una guardería justo al lado de la urbanización, además de parques, hospitales, comercios y excelentes conexiones de transporte público a un paso.~~Un piso cuidado al detalle y listo para entrar a vivir. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo!~~~Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~El consumidor tiene derecho a que se le entregue el documento informativo abreviado de la vivienda (D. I. A. ). ~Derecho recogido en el Decreto 218/2005.~Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.~*AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~- En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~- En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ y 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: NO INCLUIDOS, 2.5% + IVA con un mínimo de 3.000€~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON su agente inmobiliario DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.~
Información destacada:
- Superficie: 87.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2015
- Puntos de interés cercanos: Parques, Hospitales, Comercios