Magnífico Piso a 2 alturas tipo Dúplex a estrenar en calle San Vicente
Descripción
En la calle San Vicente, junto a la Plaza San Antonio de Padua, estupendo piso a ESTRENAR con 2 alturas. Entresuelo, con hall de entrada que da a un gran espacio que es salón-comedor y cocina con fachada a San Vicente justo en frente del Convento San Antonio de Padua. Desde el distribuidor, por un lado, tiene la entrada a un dormitorio en suite, con vestidor, baño completo, y, por otro lado a escaleras a a planta semisótano. En el centro de la vivienda hay un patio acristalado que facilita una gran entrada de luz y ventilación. En la planta semisótano encontramos una gran sala de 30 m2 multiusos, un gran dormitorio, baño completo y una sala adicional que puede ser usada como estudio, vestidor, sala de juegos o cualquier uso alternativo.~El edificio sólo tiene tres vecinos, quienes tienen el uso compartido de la azotea, que está decorada tipo chill out, lo que complementa esta ~extraordinaria vivienda en el centro de Sevilla, con magníficas calidades y a estrenar. ~~Posibilidad de plaza de garaje opcional a escasos metros del edificio.~~Gastos de Comunidad e IBI de cuenta del propietario~En cumplimiento de las obligaciones de información a consumidores y usuarios, previstas en el R.D.218/2005 de la Junta de Andalucía; Disp. Final 3ª de la Ley 12/2023 y normativa sectorial complementaria. La RENTA indicada, no incluye las repercusiones de gastos al ARRENDATARIO, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; y en el D.I.A. (Documento de Información Abreviada) que será entregado, en la visita, o antes, por whattssap o por mail.~-Repercusiones a cargo del Arrendatario (inquilino), no incluidos en la RENTA:~*Fianza legal LAU: una mensualidad para vivienda o dos mensualidades para resto inmuebles.~*Revisión de renta: El I.N.E. publicará mensualmente el I.R.A.V. (Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda) en su página web. La revisión será anual conforme al índice oficial aplicable art. 18 de la LAU y normativa vigente en la fecha de actualización.~*Forma de pago y periodicidad: mensual.~*Suministros: Pueden ser cambiados de titularidad, según condiciones y acuerdo final con el propietario, y para su estimación se tomarán como referencia las últimas facturas de las mismas. Dichos gastos serán los derivados de las facturas de Agua (Emasesa/Aljarafesa), Luz (Endesa, Iberdrola, etc…), Gas Natural (Endesa, Iberdrola, etc… y/o Gas Butano (precio actual de la bombona).~*Honorarios Agencia del Arrendador (propietario): Incluidos en el Encargo previo de Servicios con el ARRENDADOR.~*Honorarios Agencia al Arrendatario (inquilino):~Para vivienda habitual: 0 €, los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato serán a cargo del arrendador. (Art. 20.1 de la L.A.U., modificada Ley vivienda 12/2023 de 24 de mayo).~Para uso distinto al de vivienda habitual: 1 mensualidad.~*Deducciones a arrendatarios vivienda orientativa (Andalucía): 15% con tope de 600 € (900 € con discapacidad) para ejercicios vigentes anteriores a 2026, sujeto a requisitos de edad/ingresos y demás condiciones. A partir de 2026, la Junta ha anunciado la ampliación de los topes a 1.200 € y 1.500 € (discapacidad) para el próximo ejercicio 2027, condicionada a la normativa presupuestaria aplicable. Consulte web de la Junta de Andalucia~Documento D. I. A. a disposición del cliente según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.
Información destacada:
- Superficie: 180.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión