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Loft · Venta
Magnifico Loft junto a la ribera
Descripción
Magnífico loft junto a la Ribera~~Precioso loft situado en una excelente ubicación, junto a la Ribera. La vivienda cuenta con 1 dormitorio, 1 baño, amplio salón y cocina, ofreciendo un espacio cómodo y funcional.~~Se encuentra listo para entrar a vivir, ideal tanto como vivienda habitual como para inversión.~~Una oportunidad perfecta para disfrutar de una vivienda con encanto en una de las zonas más atractivas de la ciudad.~~INFORMACIÓN RELEVANTE. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria.~
Información destacada:
- Superficie: 50.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2007
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 139.166 €
| Precio | 128.800 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 9.016 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 139.166 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 520 €/mes · rentabilidad bruta 4,8%
Según la mediana de 108 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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