MAGNIFICO LOCAL CON OPCION A CAMBIO A VIVIENDA LEGAL EN ZONA SAN PERE - REPUBLICA ARGENTINA
Descripción
✨ ¡Oportunidad única en Gandia! ✨ Te presentamos este magnífico local comercial ubicado en zona de Parque San Pere y Republica Argentina, a tan solo 5 min del centro, ideal para emprendedores que buscan establecer su negocio en una zona con alto flujo peatonal. ️ Con una superficie total de construcción de 90 m2 y con fachada sin problema de prolongar la puerta o bien hacer otro ventanal de cara a la calle, La propiedad se encuentra en buen estado de conservación y está lista para adaptarse a tus necesidades comerciales. Su ubicación estratégica te permitirá captar clientes fácilmente tanto locales como turistas, convirtiéndolo así en un punto clave para tu próximo proyecto empresarial. Además, cuenta con acceso directo desde la calle principal con VADO privado para su facilidad de acceso, lo cual incrementa aún más su visibilidad y atractivo comercial No pierdas esta oportunidad; contáctanos hoy mismo para visitar tu futuro local por solo $68,000!
Información destacada:
- Superficie: 90.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1979
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 79.450 €
| Precio | 71.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 7.100 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 79.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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