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Chalet · Venta
Magnifico chalet pareado situado en los Pacos.
Descripción
Descubre este magnífico chalet pareado ubicado en Los Pacos, una joya inmobiliaria que combina elegancia y confort.~Con un diseño de alta calidad y acabados excepcionales, esta propiedad se distribuye en dos plantas. ~La planta baja cuenta con un acogedor salón-comedor integrado a una cocina americana completamente equipada, ideal para recibir invitados o disfrutar de deliciosas comidas familiares junto a la chimenea.~En total dispone de cuatro amplios dormitorios y tres modernos baños diseñados para maximizar el espacio y la funcionalidad.~~En la planta superior encontrarás dos luminosos dormitorios que comparten acceso a una terraza privada donde podrás relajarte mientras disfrutas de vistas espectaculares.~El exterior es otro punto fuerte: su terraza grande está adornada con muebles excepcionales ideales para compartir momentos inolvidables al aire libre; además, tendrás tu propia piscina rodeada por exuberantes plantas tropicales creando así un verdadero oasis personal. ~~Ubicado cerca de colegios e instalaciones necesarias como supermercados o centros deportivos, vivir aquí te brinda tranquilidad sin sacrificar comodidad ni accesibilidad.~~Estamos a su disposición si quiere hacer una visita y recibir más información.~~Los datos expuestos son meramente informativos, no vinculante y no tienen valor contractual. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, omisiones, disponibilidad y/o retirada del mercado sin previo aviso.~Le sugerimos que se ponga en contacto con nosotros para obtener la información más reciente, confirmar la información aquí expuesta, o programar una visita, contáctenos.~Tenga en cuenta que los honorarios profesionales de nuestra agencia ya están incluidos en el precio de venta, por lo que no hay gastos de administración ni de consultoría inmobiliaria.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, se informa que el precio indicado no incluye los gastos inherentes a la compra de un inmueble según las leyes vigentes (ITP o IVA, gastos notariales, gastos registrales, agencia).~Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía.~
Información destacada:
- Superficie: 168.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: C
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 853.600 €
| Precio | 795.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 55.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 853.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.830 €/mes · rentabilidad bruta 4,3%
Según la mediana de 106 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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