Magnífico chalet independiente en El Pinar (Torremolinos) — espacio, privacidad y gran potencial
Descripción
Exclusivo chalet independiente en la zona de El Pinar, en Torremolinos. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y múltiples posibilidades de personalización, tanto como vivienda habitual como inversión.~~La vivienda cuenta con 4 dormitorios, 3 baños y sótano, ofreciendo el espacio perfecto para familias o como segunda residencia.~~Distribución y características principales:~~Amplio salón-comedor con gran luminosidad~Cocina independiente~Sótano de 85 m2.~Tres terrazas y tres patios, ideales para disfrutar del exterior durante todo el año~Parcela privada con posibilidad de construir piscina o ampliar la vivienda~2 plazas de garaje incluidas~Excelente orientación y gran potencial de reforma o mejora~~Esta propiedad destaca por su versatilidad: puedes adaptarla completamente a tu estilo de vida, ampliar espacios o revalorizarla como inversión.~~Ubicada en una zona tranquila y residencial, ofrece privacidad, confort y calidad de vida, a pocos minutos de todos los servicios.~~Para más información o concertar una visita, no dude en contactar.~~En cumplimiento con el Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos inherentes a la compra-venta: gastos notariales, registrales, e ITP no están incluidos en el precio.
Información destacada:
- Superficie: 297.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2008
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 590.104 €
| Precio | 549.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 38.430 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.674 € |
| Total | 590.104 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.640 €/mes · rentabilidad bruta 3,6%
Según la mediana de 25 viviendas en alquiler en Torremolinos anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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