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Chalet · Venta · Córdoba
Magnífico Chalet en Plena Sierra de Córdoba
1.015 €/m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 4
- Superficie: 522
Actualizado 15/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Chalet independiente con piscina, jacuzzi y pista de pádel en Santa María de Trassierra~~Descubre este espectacular chalet ubicado en un enclave natural privilegiado, rodeado de tranquilidad y naturaleza ~~Características Principales~~Superficie construida: 522 m2 Parcela: 3.019 m2 ~~Vivienda principal en una sola planta ~~Construido en 2011, en excelente estado de conservación. Su diseño elegante, materiales de calidad y espacios versátiles están pensados para vivir y disfrutar en familia o con amigos.~~ Planta Principal~~Amplio salón-comedor con chimenea y grandes ventanales~~Estudio o despacho independiente~~Cocina moderna con isla, con lavadero y despensa~~Dormitorio principal con vestidor, y baño en suite~~Tres dormitorios dobles con armarios empotrados~~Baño completo de uso general~~Gran terraza con magníficas vistas~~Planta Baja ~~Ideal como zona de ocio, y zona de invitados ~~Salón-comedor con chimenea, cocina con despensa con salida directa a la zona de cocina - barbacoa - piscina~~Dos vestidores y baño completo~~Garaje amplio,Trasteros, vinoteca.~~Hueco para ascensor~~Perfecta para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la comodidad.~~Una oportunidad única~~~~NOTA: Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso y se verán incrementados con los tributos y otros gastos que correspondan abonar por Ley al consumidor adquirente: IVA o ITP, Notario, Actos Jurídicos Documentados, Registro de la Propiedad, comisión por Gestión Inmobiliaria, etc. Disponemos del Documento Informativo Abreviado (DIA) a disposición del cliente en nuestras oficinas de información y venta. El mobiliario que aparece en las fotografías, no está incluido. Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria ascienden a un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.000 € más el 21% de IVA, para ventas inferiores a 150.000.-€), una mensualidad de renta en caso de alquiler (exento en los alquileres con destino de vivienda permanente) más el 21% de IVA , estos honorarios no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado. ~OFRECEMOS ESTUDIO de financiación previo, gratuito y personalizado con las mejores condiciones del mercado. En alquiler de uso distinto al de vivienda, los honorarios son de una mensualidad más IVA.~NOTA 2: En caso de solicitar información sobre este inmueble, nos autoriza a utilizar sus datos para prestarle los servicios que nos ha solicitado así como enviarle comunicaciones comerciales que sean de su interés. ~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~La finca objeto de la presente compraventa, si bien pudiera encontrarse actualmente gravada con una hipotecas, será transmitida al comprador libre de toda carga o gravamen en la fecha de otorgamiento de la escritura pública de compra venta.~En el caso de interés por la parte compradora, tendrá una vinculación de compra con la inmobiliaria, de un año.~Forma de pago: El comprador podrá optar por financiar la compra mediante hipoteca o abonar el total del precio de venta de contado. En ambos casos, el pago al vendedor se efectuará mediante cheque bancario .~Según manifiesta el propietario está al corriente del IBI y otros tributos.~~
Información destacada:
- Superficie: 522.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 4
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 2011
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Deportes
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 569.745 €
| Precio | 530.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 37.100 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.645 € |
| Total | 569.745 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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