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Chalet
MAGNÍFICO CHALET EN CREVILLET
Descripción
Si buscas una vivienda de grandes dimensiones con una excelente ubicación en El Puerto de Santa María, este chalet es perfecto para diseñar el hogar de tus sueños.~Situado en la consolidada zona de Crevillet, disfrutarás de la comodidad de tener todos los servicios, comercios y el centro de la ciudad a pie de calle, combinado con la cercanía al mar: a tan solo 500 metros del Real Club Náutico y a menos de 900 metros de la Playa de la Puntilla.~Con una distribución de 7 dormitorios y 4 baños, esta vivienda destaca por su enorme espacio y su gran potencial de redistribución:~Planta Baja: Gran salón-comedor independiente de geometría rectangular (muy fácil de amueblar o integrar en un concepto de espacio abierto), cocina independiente con zona de lavadero, 5 dormitorios y 2 baños completos.~Planta Alta: Zona de descanso o suite con 2 dormitorios adicionales y otros 2 baños completos. Ambas plantas están unidas por una sólida escalera con peldaños de mármol.~La propiedad precisa una reforma integral, lo que te permite ajustar las calidades, acabados e instalaciones (actualmente con suelos de gres/terrazo y termo eléctrico) completamente a tu gusto y necesidades actuales.~Una propiedad única por ubicación, tamaño y potencial de revalorización en una de las zonas más demandadas de la ciudad.~¡Contáctanos para concertar una visita y evaluar todas las posibilidades de este gran inmueble!
Información destacada:
- Superficie: 376.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 5
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1980
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 848.250 €
| Precio | 790.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 55.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 848.250 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 5.050 €/mes · rentabilidad bruta 7,7%
Según la mediana de 38 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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