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Ático
MAGNÍFICO ÁTICO TOTALMENTE REFORMADO EN MARACENA!!
Descripción
Este espectacular ático de 86 m2, totalmente reformado y listo para vivir, le ofrece una experiencia única. ~Con una distribución perfecta que incluye tres dormitorios, salón, terraza, cocina, y un baño moderno, disfrutará del confort absoluto. ~La cocina es nueva y está equipada con todos los electrodomésticos necesarios para hacer sus mejores recetas. ~Con una amplia terraza de 15 m2 con pérgola mientras contempla unas vistas despejadas.~~Ubicado en Cerrillo de Maracena cerca de la estación de autobuses, a 20 metros de la parada de Metro del Cerrillo de Maracena, centros comerciales y colegios, este rincón privilegiado combina tranquilidad con comodidad urbana. ~Además cuenta con extras como puerta blindada, trastero y zonas infantiles perfectas para niños. ~¡No pierdas esta oportunidad!. ~Contáctenos.~Gastos de la Compraventa no incluidos en el precio.
Información destacada:
- Superficie: 86.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1972
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 236.703 €
| Precio | 219.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 15.393 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.410 € |
| Total | 236.703 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 890 €/mes · rentabilidad bruta 4,8%
Según la mediana de 38 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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