Magnifico ático en la entrada de Armilla
Descripción
~~Exclusivo ático en la entrada de Armilla – Urbanización privada con piscina~~Se vende espectacular ático dúplex situado en una de las zonas más demandadas del cinturón de Granada, a la entrada de Armilla. Vivienda muy luminosa, orientada al este y ubicada en urbanización privada con piscina, portero físico y servicio de mantenimiento.~~La planta principal cuenta con dos amplios dormitorios, baño completo, cocina independiente con lavadero y acabados de gran calidad, aire acondicionado por splits frio/calor en todas las estancias, suelos de mármol y ventanas nuevas de alta gama (recién instaladas).~~En la planta superior se encuentra una tercera habitación tipo estudio abierta, con baño en suite y acceso a una impresionante terraza de mas de 100 metros cuadrados cubierta con vistas panorámicas a Sierra Nevada, donde se ubican además dos prácticos trasteros.~~La vivienda incluye plaza de garaje amplia y cómoda, agua caliente y calefacción por gas natural, y se encuentra en una comunidad tranquila con buen ambiente vecinal y piscina comunitaria ideal para el verano.~~Excelente ubicación: parada de metro, autobuses y taxis en la puerta, rápido acceso a la autovía y rodeado de todo tipo de servicios — comercios, farmacias 24 h, Ayuntamiento y el Centro Comercial Nevada a pocos minutos. (El anuncio incluye imagenes cn IA)~~Una oportunidad única para disfrutar de la comodidad, la luz y las vistas en una ubicación inmejorable.
Información destacada:
- Superficie: 110.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2006
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 349.563 €
| Precio | 325.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 22.750 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.813 € |
| Total | 349.563 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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