MAGNIFICO ATICO CON VISTAS AL MAR
Descripción
En venta exclusivo dúplex ático situado en Carrer Josep Anselm Clavé en Cambrils, ubicado en una sexta planta con ascensor. Una vivienda amplia y luminosa que destaca por sus espectaculares vistas despejadas al mar y a la ciudad, así como por una distribución pensada para disfrutar de cada uno de sus espacios.~~La planta principal alberga la zona de día, compuesta por un amplio salón-comedor con magníficas vistas despejadas al mar, creando un ambiente luminoso y acogedor. La cocina es independiente, ofreciendo un espacio funcional y bien diferenciado. En esta misma planta se encuentran tres dormitorios, dos de ellos individuales y uno doble, además de un baño completo y un aseo de cortesía que aportan comodidad para el día a día.~~A través de una escalera interior se accede a la planta superior, un espacio versátil que amplía las posibilidades de la vivienda. En ella encontramos un amplio salón polivalente, ideal como zona de ocio, despacho o sala de estar, una habitación individual que también puede destinarse a despacho, un baño completo y un práctico cuarto de lavadero.~~Desde el salón de esta planta se accede a una espectacular terraza de grandes dimensiones, un auténtico mirador con impresionantes vistas despejadas a la ciudad y al mar. Un espacio privilegiado para disfrutar de reuniones al aire libre, crear una zona chill out o simplemente contemplar el entorno en cualquier época del año.~~Gracias a su excelente distribución, su amplitud y sus extraordinarias vistas, esta vivienda representa una oportunidad única para quienes buscan un hogar exclusivo en una de las zonas más atractivas de Cambrils, con todos los servicios y la playa a pocos minutos.~~Como valor añadido, existe la posibilidad de adquirir una o dos plazas de aparcamiento situadas en una finca próxima, a menos de 50 metros del edificio, por un precio adicional de 15.000 € cada una, ofreciendo una solución cómoda y práctica para el estacionamiento.~~Contacta con nosotros para concertar una visita y descubrir por ti mismo todo lo que esta propiedad puede ofrecerte. En OTA COCHS te acompañamos durante todo el proceso con asesoramiento personalizado, estudios financieros y soluciones hipotecarias a medida. ¡Tu nuevo hogar está más cerca de lo que imaginas!~~Si quieres ir un paso por delante, síguenos en Instagram y descubre nuestras propiedades antes de que salgan al mercado:~@immobiliaria. otacochs · @pereota~~****~~La propiedad dispone de cédula de habitabilidad en trámite y certificado de eficiencia energética con una calificación de consumo E (139 kWh/m2 año) y emisiones E (23 kg CO₂/m2 año).~~AICAT Nº 2216 // COLEGIADO/A / ASOCIADO/A Nº 522~~El precio de venta no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, tales como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), los honorarios notariales y los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad.
Información destacada:
- Superficie: 149.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 6
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1994
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 309.610 €
| Precio | 280.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 28.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.610 € |
| Total | 309.610 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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