MAGNIFICO APARTAMENTO EN GENERAL PALAFOX TOTALMENTE REFORMADO!!!
Descripción
¡El hogar que estabas esperando te espera en pleno centro de Badajoz! ✨~~¿Te imaginas vivir a un paso de El Corte Inglés, con todos los servicios al alcance de la mano? Este fantástico apartamento combina diseño, confort y una ubicación privilegiada.~~ La vivienda cuenta con:~~️ Dos amplios dormitorios, perfectos para el descanso.~ Un elegante baño de diseño con plato de ducha efecto cascada.~️ Salón amplio, acogedor y bañado por luz natural.~ Modernas puertas lacadas en blanco que aportan luminosidad y estilo.~ Una distribución cómoda y funcional que aprovecha al máximo cada rincón.~❄️ Aire acondicionado por splits para disfrutar de la temperatura ideal durante todo el año.~ Ventanas de aluminio de pvc Climalit con sistema oscilobatiente con 4 camaras de aire que garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico.~Además, cuenta con una espectacular terraza comunitaria donde cada vecino dispone de su propio espacio privado para disfrutar del aire libre.( En las fotos se ve el espacio que le pertenece a esta vivienda)~ Trastero incluido para ganar espacio de almacenamiento.~ Edificio con ascensor, porque la comodidad también forma parte de tu día a día.~~ Una vivienda ideal tanto para vivir como para invertir, situada en una de las zonas más demandadas de Badajoz.~~ No dejes escapar esta oportunidad. En Inmobiliaria José Antonio Marín estaremos encantados de enseñártela. ¡Llámanos y ven a descubrir tu próximo hogar!~✨ Calidades que marcan la diferencia~~Esta vivienda ha sido concebida para quienes valoran el diseño, la calidad y el confort, con acabados premium cuidadosamente seleccionados para ofrecer una experiencia de vida excepcional.~~✔️ Suelo SPC de imitación roble natural, elegante, resistente y de gran durabilidad.~✔️ Ventanas de PVC oscilobatientes con control solar, vidrio bajo emisivo y cámara de 16 mm con gas argón, proporcionando un excelente aislamiento térmico y acústico.~✔️ Iluminación LED de diseño distribuida por toda la vivienda, con focos integrados en todas las estancias para crear ambientes cálidos y sofisticados.~✔️ Cocina de diseño totalmente equipada con electrodomésticos a estrenar, encimera y frente revestidos en mármol natural.~✔️ Baño de estilo contemporáneo con revestimiento porcelánico, grifería empotrada, inodoro suspendido y una espectacular ducha efecto cascada.~✔️ Climatización independiente mediante equipos Split Inverter en cada estancia, garantizando el máximo confort durante todo el año.~✔️ Dormitorios con armarios empotrados a medida, de suelo a techo, que ofrecen una gran capacidad de almacenamiento sin renunciar al diseño.~✔️ Además, la vivienda dispone de una azotea privada con trastero, un espacio extra perfecto para almacenaje, disfrutar del aire libre o crear una agradable zona de relax.~~ Una propiedad donde cada detalle ha sido pensado para ofrecer exclusividad, funcionalidad y un estilo de vida único.~~~El precio no incluye gastos propios de la compra, impuestos ni honorarios de la agencia.~~Inmobiliaria Marin~Donde los sueños se hacen casa
Información destacada:
- Superficie: 87.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 1960
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Extremadura: 235.761 €
| Precio | 217.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 17.360 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.401 € |
| Total | 235.761 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 720 €/mes · rentabilidad bruta 4,0%
Según la mediana de 32 viviendas en alquiler en Badajoz Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Extremadura (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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