MAGNIFICA VIVIENDA JUNTO A CALLE TABLAS
Descripción
Te presentamos esta estupenda vivienda situada en una de las zonas más consolidadas y mejor comunicadas de Granada, en el entorno de Gran Capitán y Calle Tablas. Una ubicación privilegiada, rodeada de todo tipo de servicios, comercios, centros educativos, transporte público y con un cómodo acceso a las principales vías de la ciudad.~La vivienda cuenta con tres dormitorios principales y una estancia adicional, un espacio extra que permite múltiples posibilidades de uso y que puede convertirse en despacho, zona de estudio o vestidor. Además, dispone de dos baños, salón y cocina, conformando un hogar funcional y con múltiples posibilidades para adaptarlo a tu estilo y necesidades. Se encuentra ubicada en un magnífico edificio con dos ascensores. Dispone de portero físico y servicio de recogida de basura.~~Por su ubicación, distribución y características, se trata de una excelente oportunidad tanto para quienes buscan una vivienda amplia y bien situada para establecer su hogar, como para inversores que quieran adquirir una propiedad en una zona con alta demanda y excelente conexión con el resto de la ciudad.~Una vivienda con espacio, versatilidad y una ubicación difícil de igualar, en pleno corazón de Granada.~~* El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Notaria y Registro. Honorarios de intermediación inmobiliaria NO INCLUIDOS en el precio. * La superficie expresada en esta página tienen carácter descriptivo y es aproximada. El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso. Esta vivienda se vende CON MUEBLES.~ No pierdas esta oportunidad! Si este inmueble es lo que buscas, contáctanos cuanto antes para visitarlo.
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CLÁUSULA INFORMATIVA SOBRE PRECIO, GASTOS Y CONDICIONES DEL ANUNCIO:
El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual."
Información destacada:
- Superficie: 106.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1976
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 365.680 €
| Precio | 340.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 23.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.880 € |
| Total | 365.680 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.100 €/mes · rentabilidad bruta 3,9%
Según la mediana de 270 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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