Magnífica vivienda en venta con piscina en Alella
Descripción
Magnífica vivienda unifamiliar independiente situada en una de las zonas más privilegiadas de Alella, un hogar que combina amplitud, luminosidad y comodidad en una parcela de 805 m2, con 330 m2 construidos distribuidos en cuatro plantas comunicadas tanto por escalera como por ascensor.~~En la planta baja encontramos un amplio garaje con capacidad para 2 o 3 vehículos, además de un cómodo espacio de almacenamiento.~La primera planta ofrece una gran sala polivalente, un espacio versátil que puede adaptarse a las necesidades de cada familia: sala de juegos, cine, despacho, gimnasio o un segundo salón donde disfrutar de reuniones y momentos de ocio.~~La segunda planta está destinada a la zona de descanso. Dispone de cuatro habitaciones dobles, todas exteriores y con abundante luz natural. La suite principal cuenta con baño privado completo y un práctico vestidor. Las otras tres habitaciones comparten un segundo baño completo, ofreciendo una distribución cómoda y funcional para toda la familia.~~En la planta superior se encuentra la espectacular zona de día. Un amplio y luminoso salón-comedor se abre directamente a una agradable terraza y al jardín, creando una perfecta conexión entre los espacios interiores y exteriores. La cocina ofrece un espacio ideal para el día a día, y en esta misma planta también encontramos un aseo de cortesía.~~El exterior de la vivienda está diseñado para disfrutar durante todo el año. Un cuidado jardín rodea la casa e incorpora una fantástica piscina, zona de barbacoa y un acogedor comedor de verano, convirtiéndose en el lugar perfecto para compartir momentos inolvidables con familiares y amigos.~~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es la extraordinaria entrada de luz natural gracias a su excelente orientación y a la espectacular claraboya situada sobre la caja de escaleras, que ilumina el corazón de la vivienda.~~Para garantizar el máximo confort, la casa dispone de calefacción de gas, aire acondicionado por conductos en toda la vivienda y ascensor, proporcionando accesibilidad y comodidad en todas las plantas.~~Una propiedad exclusiva que destaca por sus amplios espacios, su excelente distribución y su privilegiada ubicación en Alella, ideal para quienes buscan calidad de vida a pocos minutos de Barcelona, rodeados de tranquilidad, naturaleza y todos los servicios.~~Una oportunidad única para disfrutar de una vivienda de alto nivel en una de las poblaciones más cotizadas del Maresme.
Información destacada:
- Superficie: 330.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 2007
- Puntos de interés cercanos: Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 1.212.950 €
| Precio | 1.100.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 110.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.212.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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