MAGNIFICA VIVIENDA EN URBANIZACION ALJAMAR
Descripción
Espectacular vivienda unifamiliar en el prestigioso Residencial Aljamar 7, Tomares~~Descubra el equilibrio perfecto entre elegancia, amplitud y confort en una de las zonas más exclusivas y demandadas de Tomares. Esta propiedad, que destaca por sus importantes reformas y ampliaciones, ofrece una superficie construida de 224 m2, diseñada para satisfacer las necesidades de las familias más exigentes.~Distribución y espacios:~La vivienda se despliega en tres niveles, optimizando cada metro cuadrado para maximizar la funcionalidad y la luminosidad:~* Planta baja: Un acogedor hall de entrada da paso a un impresionante salón de más de 45 m2, un espacio bañado en luz natural ideal para momentos de relax o grandes reuniones. Se completa con una cocina-comedor totalmente equipada, despensa/alacena y un aseo de cortesía.~* Primera planta: Zona de descanso compuesta por 4 amplios dormitorios y dos baños completos.~* Segunda planta (Buhardilla): Un espacio versátil y acogedor que alberga otras 3 habitaciones adicionales y un baño completo, ideal para despacho, zona de juegos o dormitorios de invitados.~Exteriores y entorno:~La casa cuenta con un cuidado porche delantero y un patio trasero de 40 m2, un oasis privado para disfrutar del aire libre. La propiedad se ubica en el Residencial Aljamar 7,un entorno privilegiado que garantiza la máxima tranquilidad sin renunciar a una excelente conexión con Sevilla y los principales servicios de Tomares.~Comodidades y equipamiento:~* Climatización: Sistema de aire acondicionado centralizado en toda la vivienda, reforzado con dos splits adicionales para un control térmico absoluto.~* Aparcamiento: Plaza de aparcamiento privada.~* Zonas comunes: Por una cuota comunitaria de 80€/mes, disfrute de unas instalaciones de primer nivel: piscina, pista de pádel, club social y parque infantil.~Esta vivienda no es solo una casa, es un estilo de vida. Una oportunidad única para quienes buscan una propiedad amplia, reformada y lista para entrar a vivir en una ubicación inmejorable.~¿Desea conocer más detalles o concertar una visita? No dude en contactar para descubrir personalmente todo lo que esta propiedad puede ofrecerle.
Información destacada:
- Superficie: 224.00 m²
- Habitaciones: 7
- Baños: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1992
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 556.887 €
| Precio | 518.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 36.260 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.627 € |
| Total | 556.887 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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