Magnífica vivienda en Las Tablas, ideal para vivir o invertir
Descripción
Presentamos una magnífica vivienda ubicada en Las Tablas, una de las zonas más consolidadas del norte de Madrid. Esta propiedad destaca por sus características excepcionales que la convierten en un lugar perfecto tanto para residencia habitual como para inversión. La casa cuenta con dos amplios dormitorios equipados con armarios empotrados y dos baños completos que ofrecen comodidad a los residentes. Además, dispone de una cocina totalmente equipada y un salón luminoso bien distribuido que proporciona un ambiente acogedor.~~La climatización está garantizada gracias al aire acondicionado instalado y la calefacción asegura el confort durante todo el año. El precio incluye también una plaza de garaje muy valorada y un trastero.~~Esta propiedad se encuentra dentro de una urbanización privada con excelentes zonas comunes: piscina refrescante perfecta para disfrutar los días cálidos, hermosos jardines donde relajarse y portero físico disponible 24 horas brindando mayor seguridad e intimidad.~~No pierdas esta oportunidad única; ven a visitarlo hoy mismo!
Información destacada:
- Superficie: 80.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: D
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 622.828 €
| Precio | 585.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 35.100 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.728 € |
| Total | 622.828 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.950 €/mes · rentabilidad bruta 4,0%
Según la mediana de 180 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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