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Vivienda · Granada

Magnifica vivienda en las flores - camino de ronda

Name: MAGNIFICA VIVIENDA EN LAS FLORES - CAMINO DE RONDA
Brand: Homesya
SKU: 1790860857336356
Price: 440000 EUR
Availability: InStock

1/30

440.000 €

2.200 €/m²

Habitaciones: 4
Baños: 2
Superficie: 200

Actualizado 01/10/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 200 m²

Habitaciones 4 habitaciones

Baños 2 baños

Año construcción Construido en 1974

Descripción

MAGNIFICA VIVIENDA EN LAS FLORES - CAMINO DE RONDA~Te presentamos esta amplia vivienda de 200 m2 situada en una de las zonas más céntricas y consolidadas de Granada, junto a Recogidas y en el entorno de Las Flores. Una ubicación especialmente cómoda para quienes buscan vivir en el centro de la ciudad, con todos los servicios y excelentes comunicaciones al alcance de la mano.~La vivienda, en esquina y con orientación sur, destaca desde el primer momento por su amplitud y luminosidad. Cuenta con cuatro dormitorios dobles, dos baños y una agradable terraza de aproximadamente 10 m2, un espacio exterior perfecto para disfrutar de momentos de descanso. Además dispone de garaje en el mismo edificio.~Uno de sus grandes atractivos es, sin duda, su ubicación: a escasos metros de las paradas de autobús y de la parada de Metro de Recogidas, y rodeada de todo tipo de servicios, como supermercados, comercios, centros comerciales, farmacias, centros médicos, colegios y zonas de restauración. Además, su proximidad a la universidad convierte esta vivienda en una opción especialmente interesante tanto para residencia habitual como para inversión.~Una vivienda amplia, luminosa y con una ubicación privilegiada, en pleno centro de Granada y con todo lo que necesitas para disfrutar de la ciudad sin renunciar al espacio.~NOTA: El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual.~Consulta más ofertas en nuestra página: rkgranada.com~
Información destacada:
- Superficie: 140.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1974
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios, Céntrico

Rk Granada

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 473.130 €

Precio	440.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	30.800 €
Notaría, registro y gestoría	2.330 €
Total	473.130 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 2.130 €/mes · rentabilidad bruta 5,8%

Según la mediana de 361 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.