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Vivienda · Venta · Granada

Magnifica vivienda con garaje en vergeles, junto a palacio de deportes

Name: MAGNIFICA VIVIENDA CON GARAJE EN VERGELES, JUNTO A PALACIO DE DEPORTES
Brand: Homesya
SKU: 1791944125273205
Price: 280000 EUR
Availability: InStock

1/29

280.000 €

4.667 €/m²

Habitaciones: 3
Baños: 2
Superficie: 60

Actualizado 14/10/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 60 m²

Habitaciones 3 habitaciones

Baños 2 baños

Año construcción Construido en 1998

Descripción

MAGNIFICA VIVIENDA CON GARAJE EN VERGELES, JUNTO A PALACIO DE DEPORTES~~Presentamos esta magnífica vivienda situada en la zona Vergeles, en el entorno de Palacio de Deportes y próxima al Parque Tecnológico de la Salud (PTS), una ubicación que destaca por sus excelentes comunicaciones y su amplia oferta de servicios.~~La vivienda se distribuye en tres dormitorios, dos baños completos, uno de ellos en suite, un amplio salón y una cocina independiente totalmente equipada, que cuenta además con práctico lavadero.~Entre sus prestaciones, destacan la calefacción y el agua caliente centrales, así como el aire acondicionado centralizado en toda la vivienda, que garantizan el confort durante todo el año. Además, dispone de una amplia plaza de garaje en el mismo edificio, incluida en el precio.~~Su excelente ubicación permite disfrutar de una cómoda conexión con el centro de Granada, el PTS y el Centro Comercial Nevada, con todo lo necesario para el día a día a pocos pasos: comercios, colegios, farmacias y transporte público, con paradas de autobús y metro en las inmediaciones.~~Una vivienda que combina amplitud, comodidad y una ubicación estratégica, ideal tanto para establecer tu hogar como para quienes buscan una interesante oportunidad de inversión.~~"El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda transmision, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual."
Información destacada:
- Superficie: 96.60 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1998
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios

Inmobiliaria Astoria

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 301.210 €

Precio	280.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	19.600 €
Notaría, registro y gestoría	1.610 €
Total	301.210 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 640 €/mes · rentabilidad bruta 2,7%

Según la mediana de 388 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.