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Casa · Venta · Cádiz Ciudad
MAGNIFICA FINCA CERCA DE LA PLAYA
Descripción
Inmobiliaria Vivencadiz ofrece esta magnifica finca en el corazón del casco antiguo de Cádiz, muy cerca del ayuntamiento y a sólo cinco minutos caminando de la Playa de Santa María del Mar.~La finca esta compuesta por dos viviendas; una de ellas en planta baja, con dos habitaciones, cocina independiente y cuarto de baño. Por encima de la anterior, existe otra vivienda dividida en dos alturas, en una altura hay tres habitaciones y un trastero, y en la otra dispone de un amplio salón con balcón a la calle, cocina completa también con balcón a la calle y cuarto de baño.~También cuenta con un patio de entrada con dos trasteros y azotea transitable con cuarto lavadero. Tiene muchas posibilidades, tanto para hacerte la casa de tus sueños en esta fantástica ciudad, como para hacer una inversión y convertirla en apartamentos turísticos.~¡¡No dejes pasar esta oportunidad, ven a visitarla ya!!~~*Gastos, impuestos y honorarios no incluidos en le precio.~~~
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 537.600 €
| Precio | 500.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 35.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.600 € |
| Total | 537.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.430 €/mes · rentabilidad bruta 5,8%
Según la mediana de 34 viviendas en alquiler en Cádiz Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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