Magnifica finca 46 Hectáreas de la cual plantada de olivos, aproximadamente 43.
Descripción
Magnifica finca 46 Hectáreas de la cual plantada de olivos, aproximadamente 43. Acceso por carretera asfaltada A-328 de Loja a Lucena a 5km de autovía ( A-92 , salida Zafarraya-Rute, salida siguiente al área de servicio El Manzanil ). Distancia total 65 Km a Granada y 65 Km a Málaga.~ 3.000 Olivos de 50 años a 12m de marco y de tres pies. Variedad hojiblanca.~ 1.000 Olivos de 6,5 años de un pie, entre medio de los grandes. Variedad hojiblanca~ 1.500 Olivos de 20 años ( zona vega ), marco 7x6 de un pie. Variedad marteña.~ 1.700 Olivos de 17 años marco 7x6 de un pie. Variedad hojiblanca.~ PRODUCCIÓN: 210.000Kgr últimos años.~ Pozo de 2,5 l/seg, no se utiliza porque se tiene agua con la pantaneta de sobra que se alimenta por concesión de confederación del arroyo Neblin de 13,6 L/seg los 365 días al año. ~ Toda la plantación por riego por goteo enterrado. ~ Electricidad. ~ Subvención 18.000 €/año~ Cortijo en ruina total, pero te da el derecho a construir. Nave de aperos de 175 m2. Dos tractores con aperos para labrar, un automizador de 3000l, cuba para suelos de 2500l, dos remolques de 6000kgr y otro de 3000kgr~~
Información destacada:
- Superficie: 46001.00 m²
- Baños: 1
- Certificación energética: G
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 2.249.950 €
| Precio | 2.100.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 147.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.249.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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