Magnífica Casa de Obra nueva rodeada de Pinos, con psicina y gran garaje. Oportunidad.

Casa de obra nueva con piscina y gran garaje en entorno natural, en la urbanización Mas Ambros~~Vivienda de obra nueva situada en la consolidada urbanización Mas Ambros, en un entorno tranquilo y rodeado de pinares, que combina privacidad, comodidad y proximidad a todos los servicios. Una propiedad ideal tanto como segunda residencia en la Costa Brava como para quienes buscan una inversión sólida en una zona con demanda constante.~~La casa destaca por su arquitectura moderna y funcional, de líneas limpias y estilo minimalista, pensada para ofrecer espacios amplios, luminosos y bien conectados entre sí. La distribución ha sido diseñada para un uso cómodo durante todo el año, con materiales y acabados de primera calidad.~~En la planta principal, el acceso se realiza a través de un porche-terraza, que da paso a un amplio salón-comedor con grandes ventanales y salida directa al exterior. La cocina integrada, con isla central, se presenta totalmente equipada y se integra de forma natural en el espacio de día, creando una zona ideal tanto para la vida familiar como para estancias vacacionales.~~La zona de noche dispone de tres dormitorios dobles, uno de ellos tipo suite con baño privado, además de un segundo baño completo. Todos los dormitorios ofrecen buenas dimensiones y una agradable entrada de luz natural.~~En la planta inferior, la vivienda cuenta con un enorme garaje, con capacidad holgada para varios vehículos, así como un espacio adicional que puede destinarse a sala polivalente, gimnasio, zona de ocio o almacenaje, aportando un valor añadido muy apreciado tanto a nivel práctico como de inversión.~~En el exterior, la propiedad dispone de una piscina privada, integrada en un entorno natural de pinos, ideal para disfrutar del clima mediterráneo con total tranquilidad.~~La vivienda está equipada con climatización integral por aerotermia, un sistema eficiente y sostenible que garantiza confort térmico durante todo el año, con un consumo energético optimizado.~~La urbanización Mas Ambros es conocida por su carácter residencial, su fácil acceso y su cercanía tanto al núcleo urbano como a las playas. Se trata de una zona muy valorada por compradores nacionales y extranjeros que buscan tranquilidad sin renunciar a servicios, comercios y buenas comunicaciones.~~La propiedad se encuentra a pocos minutos del centro de Calonge y a aproximadamente 3 km de las playas de Sant Antoni y Torre Valentina, lo que permite disfrutar del mar en pocos minutos en coche, manteniendo al mismo tiempo la calma de un entorno natural.~~Calonge–Sant Antoni, en el corazón de la Costa Brava, ofrece un equilibrio muy atractivo entre paisaje, gastronomía, actividades culturales y calidad de vida. Una zona con gran atractivo turístico y residencial, lo que convierte esta vivienda en una opción muy interesante tanto para disfrute personal como para inversión patrimonial. HONORARIOS: Emporion Costa Brava SC, en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 55 de Ley 18/2007 de 28 de Diciembre, del Derecho a la vivienda, NO COBRA HONORARIOS PROFESIONALES A LA PARTE COMPRADORA, excepto en casos puntuales en los que se avisará antes de hacer ninguna visita, oferta u otro acto jurídico. Por lo tanto, los honorarios de intermediación se consideran incluidos en el precio.~~GASTOS: En cumplimiento de la ley 32917 del 13 de febrero de 2018 del CODIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~
Información destacada:
- Superficie: 354.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Deportes