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Terreno · Venta · Sant Lluís
M-9176 Parcela en Binisafua Roters
9.872 €/m²
- Superficie: 39
Actualizado 12/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Parcela edificable de 1.039 m2 a 350 metros del mar en Binisafua Roters, termino municipal de Sant Lluis - Menorca~~Se encuentra a tan solo 350 metros del mar y de la zona de baño de S'Olla, y a 800 metros de la playa de Binisafua, en un entorno tranquilo y próximo a la costa.~~La amplitud del terreno permite desarrollar un proyecto de vivienda independiente con espacios exteriores y la posibilidad de disfrutar de vistas al Mediterráneo desde una futura terraza solárium en la parte superior de la vivienda.~~La normativa urbanística prevista contempla una edificabilidad máxima del 25 % de la superficie de la parcela, construcción en planta baja y posibilidad de sótano, sujeto a las correspondientes autorizaciones.~~La tramitación de licencias de edificación está prevista una vez que las obras de las redes de alcantarillado y abastecimiento de agua superen el 50 % de ejecución, circunstancia estimada para enero de 2027.~~Contacte con nosotros para más información.~
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 417.883 €
| Precio | 385.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 30.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.083 € |
| Total | 417.883 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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