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Garaje · Venta · Almería Ciudad

Luz, balcón y un hogar listo para disfrutar en maestro amate

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230.000 €

2.805 €/m²

Habitaciones: 2
Baños: 2
Superficie: 82

Actualizado 23/10/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 82 m²

Habitaciones 2 habitaciones

Baños 2 baños

Año construcción Construido en 2005

Descripción

Imagina llegar a casa, dejar atrás el ritmo del día y disfrutar de tu propio espacio: un salón lleno de luz, un pequeño balcón para tomar el aire y la comodidad de tenerlo todo preparado para empezar una nueva etapa.~~Esta vivienda en calle Maestro Amate, Almería, combina una quinta planta exterior con una distribución práctica de dos dormitorios, dos baños, cocina independiente y salón-comedor con salida al balcón.~~El salón permite crear dos ambientes para disfrutar a tu manera: compartir una comida, recibir a quienes quieres o relajarte al terminar el día. Sus ventanas y el acceso al balcón aportan luz natural y una agradable conexión con el exterior.~~Los dos dormitorios ofrecen espacio para adaptar la casa a tu vida. Un dormitorio principal para descansar y una segunda habitación que puedes destinar a dormitorio, despacho o cuarto de invitados. Los dos baños, uno con bañera y otro con ducha, añaden comodidad a la rutina y a las visitas.~~La cocina independiente se entrega equipada con electrodomésticos. Además, la vivienda está totalmente amueblada, cuenta con sistema Airzone instalado y se encuentra en muy buen estado: podrás centrarte en darle tu toque personal y empezar a disfrutarla.~~Dispone de 82 m2 construidos según Catastro, incluidos los elementos comunes, en un edificio de 2005 con portal y zonas comunes en buen estado.~~La propiedad cuenta también con una plaza de garaje en el edificio contiguo, con acceso mediante montacargas: un detalle práctico que conviene conocer y valorar durante la visita.~~Si buscas una vivienda luminosa, amueblada y lista para entrar a vivir en Almería, ven a descubrir cómo encaja contigo.~~Contacta con nosotros y reserva tu visita. Tu próxima etapa puede empezar aquí.~~*Precio Actual + Impuestos = 246100€ (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales).~~Existe a disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (DIA), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.
Información destacada:
- Superficie: 82.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 5
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2005

KW Almeria

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 247.540 €

Precio	230.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	16.100 €
Notaría, registro y gestoría	1.440 €
Total	247.540 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.